1、定期做好屋面檢查

　　業(yè)主或物業(yè)管理人員須定期對屋面進(jìn)行檢查，如發(fā)現屋面防水層、排氣管、太陽(yáng)能熱水器、給水管、排水管、空調設備、屋面保護層等有破損的，應及時(shí)找專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行修理或維護。同時(shí)對破損原因進(jìn)行分析，并針對破損原因制定相應的防范措施，防止屋面防水層以及上面的設備再次受到損壞。

2、定期清掃屋面

　　業(yè)主或物業(yè)需定期清掃屋面，清理水落口，保持屋面干凈整潔，排水系統通暢。若不及時(shí)清掃屋面，常年積累的灰塵堆積，形成植物生長(cháng)的肥源，植物種子通過(guò)人或自然傳播后，在屋面生根發(fā)芽，使屋面變成一個(gè)臟亂差的“種植屋面”。植物的根系如果長(cháng)在防水層上，直接穿透防水層造成漏水，甚至直接破壞結構層。堆在屋面的垃圾形成屋面積水層，也會(huì )造成排水管堵塞，使滲漏更嚴重。筆者建議上人屋面每月清掃一次，不上人屋面做到每季度清掃一次。另外，每年夏秋交接的季節要把屋面的雜草在種子未成熟時(shí)清理干凈，杜絕第二年雜草繁殖。

3、屋面安裝設備要注意施工

　　屋面要增加廣告牌、電視天線(xiàn)、空調、太陽(yáng)能熱水器等，須不影響屋面的使用功能，并且屋面結構荷載等要滿(mǎn)足設計要求。設備安裝維修等工作需要在屋面防水層上作業(yè)的，要派專(zhuān)人進(jìn)行監督管理，施工時(shí)應先在防水層上鋪設木板、鐵皮等保護設施，不得直接在防水層上進(jìn)行敲擊、電焊、拌和砂漿等作業(yè)。完工后要對屋面進(jìn)行驗收，有破損的地方及時(shí)進(jìn)行修補，散落的材料及垃圾應清理干凈，做到工完、料盡、場(chǎng)地清。