一：防水補漏工程出現滲漏時(shí)，在室內出現滲漏的部位（背水面）修補滲漏水總是由易流通的位置流出，因此室內（背水面）出現的滲漏位置與防水層產(chǎn)生的滲漏位置往往不相對應，只對室內出現滲漏的部位進(jìn)行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會(huì )改由其他部位滲出，滲漏問(wèn)題并沒(méi)有解決。應在迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點(diǎn)后由迎水面進(jìn)行翻修。

二：在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補。使用與原防水層不相容的材料修補，修補層與原防水層不能很好結合，達不到整體性要求，完工后往往會(huì )導致二次滲漏。

三：剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現新裂縫。首先應考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。

四：發(fā)現地下室滲漏，進(jìn)行滲漏點(diǎn)檢查，查出一處隨修一處。出現滲漏主要原因不分析清楚，只修復部分滲漏水通道，滲漏水可以由其他易滲部位流出，有產(chǎn)生新漏點(diǎn)的可能，也易出現重復修堵現象。進(jìn)行全面封堵施工時(shí)應按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過(guò)程進(jìn)行。

五：地下室因大面積滲漏，用防水砂漿抹面進(jìn)行全面翻修時(shí)，帶水作業(yè)。在有滲漏水的情況下進(jìn)行防水砂漿抹面，會(huì )妨礙防水砂漿的正常固化，無(wú)法達到預期的粘接效果、密實(shí)度和抗滲能力，使翻修工程失敗。首先應進(jìn)行引、排水，可在滲漏水處設管引流，并用無(wú)機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進(jìn)行壓力注漿，待基面無(wú)滲漏后，方可進(jìn)行防水砂漿抹面的施工。